Vente maison 884 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

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9 020 €/m²
Balcon
Chauffage électrique

AGP Immobilier

145 avis

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Description

Très rare à la vente ! Venez découvrir cette villa Pouliguennaise typique des années 30 située à quelques pas de la plage Du Nau, et non loin à pied du port et des commerces du marché. Vous aurez un coup de coeur pour cette villa de caractère au large potentiel d'aménagement, celle-ci offrant au rez de chaussée une entrée avec cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un séjour, 2 chambres, un coin nuit, une salle de bains avec wc. Dans le jardin un garage et des dépendances complète cette offre.
Référence agence : 9793

Publiée le 21/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 0CE3-EB4-FJR - Réf Superimmo : ANVXUC3CX

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 9 020 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4253/bareme.pdf

Disponible immédiatement	98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Siren : 392209672 - N° de carte professionnelle : T et G n° CPI 4402 2018 000 027 457

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