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Vente maison 210 000 €
98,92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Vaudreuil (27100)

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  • 2 123 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Ensemble Immobilier

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Description

Idéalement située, dans une résidence sécurisée et calme en face du Gold du Vaudreuil et à 5min de l'A13 et de la N154,
Maison de 2008 avec un bon rapport énergétique (isolation, double vitrage et chaudière gaz de ville neuve),
Idéal si vous ne voulez pas d'entretien : les jardins communs de la résidence sont entretenus par la copropriété.
Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Séjour, Cuisine qu'il est possible d'ouvrir et d'agrandir sur le séjour, Placard.
A l'étage : Palier desservant 3 Chambres, Salle de Bains, 2ème WC indépendant, Salle de Douche, Placard.
Au 2ème étage : 4ème Chambre
Garage individuel accolé et place de parking privative.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Procédure en cours : voir pv ag 2023. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM369-DELACROIX - Réf Superimmo : ANVXUOCTC
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delacroix/145/97Z93/bareme_honoraire_ensemble_immobilier.pdf

98,92 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
Année de construction : 2008Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 52 lotsProcédure en cours : voir pv ag 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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