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Vente maison 289 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 2 949 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vincent Nissefort - iad

Vincent Nissefort - iad

06 08 45 59 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : Cette charmante maison de ville, est située dans un quartier prisé Des Pavillons-sous-Bois. Cette maison en R+2 propose de nombreux atouts . La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un salon / salle à manger accueillante + un studio indépendant ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un charmant jardin offre un espace extérieur paisible , idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage privatif est également inclus, offrant un parking sécurisé pour votre véhicule. Côté équipements, cette maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique puis d'une chaudière au gaz . Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos goûts et vos besoins. En résumé, cette maison offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs notament grâce a la distribution des espaces et sa localisation.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Nissefort EI (ID 82427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1630129 - Réf Superimmo : ANVXX12HC
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 213 m²1 Garage
Année de construction : 1913Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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