Vente maison 344 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85)

Les Sables-d'Olonne - Maison 4 pièces, 86 m² avec jardin, terrasse et garage. A quelques minutes des commerces d'Olonne-sur-Mer, découvrez les belles prestations de cette maison édifiée en 1999 sur une parcelle de près de 500 m².
Elle comprend une pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage de 35 m².
A l'extérieur, un beau jardin arboré et clos offrant une vaste terrasse en carrelage.
Possibilité d'acquérir le terrain voisin en sus.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390€ et 1 929€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 344 000 €

Prix au m² : 3 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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