Vente maison 557 000 €

98,41 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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5 660 €/m²
Meublée
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

Maison de plain pied avec dépendances, située à 1.3 kms du remblai des Sables d'Olonne et proche toutes commodités, elle se compose d'une cuisine avec pièce de vie et grande chambre.
Terrasse extérieure très lumineuse et bien exposée. Cabanon de jardin permettant de stocker les affaires de plage et d'été.
Abri vélo.
Possibilité de 2 stationnements.
Le plus une maison de 8 couchages avec cuisine et pièce de vie, permettant de recevoir ses amis ou sa famille en toute indépendance, ou de compléter ses revenus par de la location (rentabilité locative est de 6,50%).
Pour un prix de vente de 557 000€. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur.
Contactez-nous au 06.28.05.49.86 ou par mail à .
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
STK
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2668.00 et 2668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM16834-DURET - Réf Superimmo : ANVXW8DPV

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Caractérisques

Prix de vente : 557 000 €	Prix au m² : 5 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

98,41 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 668 € / an

Maximum : 2 668 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Siren : 450811005