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Description

Exclusivité pour cette maison indépendante située au calme en lisière de foret.
implantée sur une parcelle de 595m2 environ, maison des années 70 à raffraichir . Elle se compose : d'un porche , une entrée spacieuse avec placards , une cuisine aménagée , un séjour double avec cheminée ( a l'origine séjour simple et 1 chambre en Rez de chaussée) , une salle d'eau avec w.c , rangement sous escalier , et l'acces au garage .
A l'étage , pallier avec placards , degagement desservant un w.c indépendant , 3 chambres ( dont 1 pour enfant ou bureau 8,36m2 ) , 1 salle de bains
Chaudiere neuve , fenetres changées double vitrage PVC , porte d'entrée changée , une grande allée pour 3/4 voitures .

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 27_TB2475 - Réf Superimmo : ANVXWUPAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=39

98,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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