Vente maison 488 800 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Leymen (68220)

Maison de Plain-pied 98m2 + 50m2 combles semi aménagés
A Leymen, village accueillant et verdoyant à 5 minutes du Tram bâlois.
Maison individuelle de plain-pied sur 98m2 + 50m2 de combles semi-aménagés, le tout sur un terrain de 11,72 ares.
Une belle cour pavée vous accueille et un grand terrain agréable vous attend à l'arrière.
La maison est composée de 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine donnant accès à la terrasse couverte.
Un escalier vous mène aux 50 m2 de combles qui sont aménageables selon vos envies (chambre, bureau, possibilité de faire une salle d'eau). Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un atelier, un cellier, une chaufferie, un accès garage simple ainsi qu'un accès garage double.
Maison classée E, chauffage fioul + bois, construite sur une dalle anti-sismique et entièrement isolée ISO40.
=> Assainissement OK
=> Terrain piscinable

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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