Vente maison 415 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lignan-de-Bordeaux (33360)

Située à Lignan-de-Bordeaux, avec une vue inégalable sur le château de la Ligne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. L'environnement offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété située dans un chemin au calme est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des points d'intérêts locaux.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2500m² offrant un espace extérieur généreux ainsi que 3 abris de jardin. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien et le garage peut facilement être viabilisé pour ajouter 20m2 habitables à la maison. Le terrain peut également être divisé permettant la construction d'une seconde maison sur la moitié du terrain.
À l'intérieur, cette maison de 98m² comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un grenier aménageable pour un espace de rangement supplémentaire ou pour une surélévation.
Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne ou pour un marchand de biens souhaitant diviser le terrain, ce bien nécessite un rafraîchissement mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU CORNET - SAFTI

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