Vente maison 104 350 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lignerolles (36160)

Située dans un petit hameau à Lignerolles (36160), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Le corps de ferme s'étend sur un terrain généreux de 5140 m², composé une belle cour avec puits, de jardins avec arbres d'ornements et fruitiers ainsi que d'un pré.
Côté dépendances, une écurie d'environ 52m2, une grange d'environ 85m2 avec un grenier, offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
La partie habitation d'environ 98 m² de plain-pied, propose un agencement fonctionnel avec une grande entrée avec une espace buanderie, une grande cuisine aménagée et partiellement équipée avec un poêle à bois (en complément du chauffage électrique), une salle d'eau avec WC, deux chambres, un salon avec poêle à bois. Des dépendances attenantes vous permettraient d'agrandir cet espace.
La partie atelier d'environ 63m2, dans le prolongement de partie habitation, est accessible de l'intérieur.
Deux magnifiques greniers au dessus de chacune d'elle.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous avec cette propriété, dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les services et écoles (A 7km de Sainte Sévère Sur Indre, à 11 km de Chateaumeillant, à 19km de la Châtre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KATIA MARSALEIX - SAFTI

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