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Description

A VENDRE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lipsheim, cette charmante maison mitoyenne sur un côté, 4 pièces d'une surface de 98m2, à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette maison qui se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de 7m2, d'une belle pièce à vivre de 27m2 avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée plein Ouest et son jardin arboré, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour de 8m2, une buanderie de plus de 4m2 et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 3 chambres, respectivement de 17m2 avec dressing et split de climatisation réversible, 11m2 et 10m2. Une salle de bains avec baignoire, double vasques, sèche-serviettes et WC intégré. Pour compléter le tout, vous bénificierez d'un garage simple avec accès direct à l'intérieur de la maison ainsi que de 3 places de parking dans la cour à l'avant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel par chaudière à condensation neuve de 2024. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Le terrain s'étend sur 3,48ares. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40]

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 076 - Réf Superimmo : ANVXWQC5L
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 5,1%

375 000 €
20 septembre 2024
395 000 €
Localisation
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