Vente maison 906 350 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Locmaria (56360)

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9 248 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Cette maison est à 1 kilomètre d'une plage familiale à Locmaria. Le terrain, situé en fin de hameau bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et la mer, avec une surface de 2500m² dont une partie est constructible. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de réception de plus de 40 m² avec de larges baies vitrées se fondant parfaitement avec l'extérieur. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale de 17 m², une salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, un espace buanderie, un appentis avec une douche pour la rentrée de plage. Enfin, une dépendance aménagée en deux parties : un petit dortoir et un atelier. Coup de coeur assuré.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXWTNV7

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Caractérisques

Prix de vente : 906 350 €	Prix au m² : 9 248 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372203.pdf

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 480 m²	3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1992	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004