Vente maison 315 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ludres (54710)
- 3 214 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
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iad France - Matthieu Mougel (06 08 16 00 66) vous propose : Maison de plain pied, 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Ludres
Dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de 96m² datant de 1978, entièrement rénovée avec goût. Dotée de 3 chambres lumineuses, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial.
L'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée moderne de 2023, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'une agréable entrée qui vous accueille chaleureusement. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.
Proche de toutes commodités, vous trouverez une école maternelle et primaire à seulement 400m, un supermarché Intermarché à 400m ainsi qu'un cinéma à 1km. La localisation stratégique de cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des facilités urbaines.
Enfin, cette maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous types de profils, que ce soit une famille avec enfants en bas âge, des seniors ou des personnes à mobilité réduite.
Les ++ :
- Cuisine et salle d'eau de 2023
- Electricité de 2023
- Isolation des combles
- Fenêtres de 2020
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 214 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1978 |
Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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