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Vente maison 252 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 2 571 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison de charme à Lys-lez-Lannoy
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 98 m², nichée dans le coeur de Lys-lez-Lannoy. Construite en 1985, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Cette demeure non meublée se compose de 4 pièces, dont un spacieux séjour, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres et les 2 salles de bains offrent un espace intimiste pour chacun. La cuisine équipée en coin cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 150 m², parfaits pour les barbecues estivaux ou les moments de détente au soleil. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition. Quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser ce nid douillet à votre image.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes en voiture un métro et un tramway, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les 7 parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Enfin, la présence de 4 hôpitaux et 3 médecins généralistes à 15 minutes à pied garantit une tranquillité d'esprit.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM480-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXW6QWI
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 26 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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