Vente maison 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magny-en-Vexin (95420)

Vous rêvez de campagne mais avec tous les commerces et écoles à proximité ?!
Je vous propose cette belle demeure de caractère, à l'entrée de Magny-en-Vexin.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée avec un grand cellier et une buanderie avec fenêtre, une grande pièce de vie lumineuse et un wc.
A l'étage, 3 chambres avec cheminées décoratives, un bureau et une grande salle de bains avec wc.
Le plus ?! Un grand grenier que vous pouvez aménager en salle de jeux, en chambre parentale, en atelier...
Enfin, la maison dispose d'une grande cave et d'un jardin avec barbecue et terrasse.
Ce que l'on aime :
- La luminosité dans toute la maison
- Le cellier et la buanderie, pour vous simplifier le quotidien
- Le grenier, pièce à aménager selon vos souhaits
Bon à savoir :
- Toiture révisée et démoussée
- Pompe à chaleur
- Ecoles et commerces à proximité
- Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881294)

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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SOPHIE LASSAUX - CAPIFRANCE

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