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Description

Vous recherchez une maison de plain-pied au coeur de Mallemort, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison de type T4, idéalement située dans un quartier calme de Mallemort, à seulement 15 km de Salon-de-Provence et 35 km d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à l'autoroute A7 (sortie 26 Sénas). Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d'une superficie de 98 m², se trouve en fond d'impasse et profite d'une orientation plein sud. Elle offre trois chambres avec placards, un séjour spacieux avec cuisine équipée et cellier attenant, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le tout est réalisé sur une parcelle de 780 m², agréée d'un jardin plat, idéal pour une piscine, avec arrosage automatique grâce à un fourrage. Une terrasse de 30 m², un boulodrome, et une remise de 10 m² complètent les prestations extérieures. Vous apprécierez également le portail électrique et les places de stationnement sur la propriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dès aujourd'hui l'agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan pour plus d'informations et une estimation offerte. Faites-nous confiance pour concrétiser votre projet immobilier !

Publiée le 09/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : VP0185-AAI - Réf Superimmo : ANVXVFAYB
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 857 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348590.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Plain-pied
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 5,3%

378 000 €
3 mai 2024

Baisse de 5%

399 000 €
9 avril 2024
420 000 €
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