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Vente maison 370 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 776 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Cynthia PROIX - iad

Cynthia PROIX - iad

06 58 54 39 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Venez découvrir cette villa plain pied de 4 pièces et d'une superficie habitable de 94 m² environ, sur une parcelle de terrain de 782 m² environ avec terrasse de 33m² environ exposée sud. Vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine semi ouverte, 3 chambres avec placards intégrés, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Un atelier de 14m² environ en très bon état non attenant - Stationnement facile sur la propriété.
Raccordement au tout à l égout - double vitrage - Terrasse - climatisation - Forage - Portail électrique - Arrosage automatique - Terrain piscinable - Agrandissement possible
Il est également envisageable de créer un étage supplémentaire sur une partie de la maison.
Idéalement située à 100m du cOEur du village et de toutes ses commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1606303 - Réf Superimmo : ANVXWQLEK
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²Terrasse
Année de construction : 1963Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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