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7
Vente maison 599 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mallemort (13370)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mallemort (13370)
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- 6 112 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXp vous propose une maison mitoyenne sur le domaine prestigieux du golf de Pont Royal. La propriété offre un cadre sécurisé, un garage et une place de stationnement, le tout à proximité des terrains de golf et avec accès à une piscine commune.
Le rez-de-chaussée spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue sur les jardins et les collines environnantes. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec salle de douche/WC.
Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche/WC, ainsi qu'une terrasse menant au jardin et à la piscine privative de la copropriété.
Ce bien a été entièrement rénové.
Le Domaine International de Golf du Pont Royal est sécurisé sur 183 hectares, vallonné de garrigues et de pinèdes, aux pieds des Alpilles et du Luberon dans un cadre prestigieux entre Avignon et Aix-en-Provence. La maison est idéalement situé pour accéder aux terrains de golf (le 18 trous a été conçu par Séverino Ballesteros et le 6 trous fait parti de l'académie de David Leadbetter), aux restaurants, à l'équitation, aux piscines ou faire des randonnées.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 570,470 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 83927584D - Réf Superimmo : ANVXWVU7D
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 6 112 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 310 € / an | Taxe foncière : 1 580 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 530 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 470 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Garage | Terrasse |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 35 m² |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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