Vente maison 352 550 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margaux-Cantenac (33460)

Située à Margaux, à proximité de la gare, cette maison construite en 2014 vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité, parfaite pour accueillir votre famille. Sur un terrain d'environ 520 m², cette maison d'environ 95 m² habitables se compose, d'un salon séjour lumineux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, avec cuisine ouverte, aménagée équipée, 3 chambres spacieuses de 13 m², salle d'eau, 2 WC. Ainsi qu'une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La piscine creusée et le cabanon complètent cet espace extérieur, vous garantissant des moments de convivialité et de relaxation. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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AJP IMMOBILIER CASTELNAU DE MÉDOC

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