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Vente maison 265 000 €
98,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Margny-lès-Compiègne (60280)
98,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Margny-lès-Compiègne (60280)
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- 2 690 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLE EN RETRAIT DE RUE, Idéalement située, de 5 PIÈCES AU CALME - A DEUX PAS DE LA GARE !! A vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 98 m² au calme. Elevée sur sous-sol avec un joli jardin. Elle dispose d'une pièce à vivre de à vivre et cuisine aménagée et équipée de 37 m². Son intérieur se divise également en trois chambres de 12 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte une salle de bains et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'une maison de ville de standing de 2 étages. Elle a été construite en 1948. Elle est en très bon état général. Ce bien est situé dans un quartier calme au coeur de Margny les Compiègne. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Le marché Place du Change anime le quartier. Son prix de vente est de 265 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MARGNY LES COMPIEGNE. REF C1939
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : C1932 - Réf Superimmo : ANVXWEOUV
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 690 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169821.pdf
| 98,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 104 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2024.
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Siren : 834741779 - N° de carte professionnelle : CPI 6002 2018 000 025 549
03 44 30 02 86
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