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Description

Proche des axes routiers, maison de type 4 sur une parcelle d'environ 400m2, disposant d'un garage fermé, d'une piscine semi-enterrée.
Composée d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau , une buanderie et un toilette indépendant.
Équipée de menuiseries en PVC double vitrages, volets roulants électrique et volets bois, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et alarme.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".
En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - Réf. agence : M15-1457__847486 - Réf Superimmo : ANVXW9KW2
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 5 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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