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Vente maison 178 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mary-sur-Marne (77440)

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  • 1 816 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Flore BOUCHENEZ - BL Agents immobiliers

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Description

Nouvelle exclusivité sur la commune de MARY SUR MARNE !!
Située au calme ,dans une résidence pavillonnaire à moins de 5 minutes de la gare de Lizy Sur Ourcq ,avec écoles et commerces sur place ,
Je vous présente à la vente cette maison individuelle 5 pièces, édifiée sur un sous sol total et sur un terrain clos de 320 m 2.
Bien placée , ses 98 m2 habitables ( 160 m2 utiles) se répartissent comme suit :
- Au RDC : une entrée , un séjour , une salle à manger, une cuisine , une chambre avec balcon ,un WC,
- au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres , une salle de bain ,
- Combles non aménageables,
- au sous sol : un garage, un atelier, une buanderie ,cave .
Dépourvue de chauffage fixe , ce bien est non soumis à un DPE . L'avantage ? Vous pourrez opter pour un système qui correspond à vos attentes . La menuiserie en double vitrage est récente .
Beaucoup de potentiel ! Cette maison n'attends que vous pour en faire une pépite une fois rénovée .
Son agréable jardin vous permettra de profiter pleinement d 'un espace détente .
Une visite s'impose sans tarder !
Je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14 .
Au plaisir !
Flore BOUCHENEZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Flore BOUCHENEZ au 06 72 64 91 14. N° RSAC : 888 712 650 MEAUX

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 34537 - Réf Superimmo : ANVXXFTP2
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²2 Parkings
Année de construction : 1971Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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