Vente maison 339 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mazaugues (83136)

iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous propose : EN EXCLUSIVITE : MAZAUGUES - Charmante maison T5 de 98m², construite en 2004, sur un terrain de 770m².
Située au pied de la Sainte-Baume, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Grande pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte et cheminée, un coin nuit avec 4 chambres avec placards, salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée, bien isolée (classée D au DPE), raccordée au tout-à-l'égout et sur vide sanitaire.
Extérieur accueillant avec terrasse couverte, jardin, piscine Desjoyaux (7x3,5m) et stationnement pour 3 véhicules. Garage de 21m², relié directement à la maison, parfait pour stockage.
Proche école maternelle et primaire. Taxe foncière : 1300€. Un havre de paix pour une vie de famille agréable.
A votre disposition 7 jours sur 7 pour tout complément d'information et visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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CÉCILE NORMAND - IAD

Siren : 918147547

21 avis clients

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