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Description

iad France - Franck NEILLE vous propose: Mer maison 98 m² bien isolée classée A au calme. Cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, w c, salle d'eau. Etage: 2 chambres, w c. Garage 27 m² et grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude ballon thermodynamique. Tout à l'égout, fibre. Terrasse et pergola, terrain clos de 441 m². Huisseries double vitrage.
Proche écoles, gare, autoroute, commerces. 10 minutes de
Tavers Beaugency et St Laurent Nouan, 15 minutes de Blois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/07/2024 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 1568850 - Réf Superimmo : ANVXW93G8
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
29 janvier 2025

Baisse de 0,3%

198 000 €
6 juillet 2024
198 500 €
Localisation
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