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Vente maison 339 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
Meulan-en-Yvelines (78250)

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  • 3 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Laguardia - iad

Sylvie Laguardia - iad

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Description

iad France - Sylvie Laguardia (06 43 28 98 77) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Meulan-en-Yvelines - Parfaite pour la Famille!
Proche du centre ville de Meulan-en-Yvelines, cette maison traditionnelle de 98m² (loi carrez 81m2) construite en 1985, offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, aménagée, 2 chambres, une sde, un toilette indépendant. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau et 2 chambres.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin verdoyant offrant un espace extérieur paisible et ensoleillé. Une terrasse, une véranda et diverses dépendances dont un garage de 42m2 complètent ce bien
La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux. De plus, pour votre sécurité et votre confort, elle est équipée d'une alarme et d'un interphone.
Cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia EI (ID 58574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614027 - Réf Superimmo : ANVXWTSS1
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - ter. 822 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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SYLVIE LAGUARDIA - IAD

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