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Vente maison 295 000 €
98,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meyssiez (38440)

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  • 2 983 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

06 23 75 31 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur MEYSSIEZ, cette maison de 2020 plain-pied , T4, 3 chambres, d'une surface de 98m2 sur terrain clos de 623m2. Vue campagne verdure.
Meyssiez, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'école maternelle et élémentaire se trouvent à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Pour votre santé, deux médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 15 minutes à pied.
Environnement :
- Résidentiel
- Verdure
- École : 15mn
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- 3 chambres dont une parentale
- Une salle de bains
- Des toilettes
- Une buanderie
- Un garage
En extérieur :
- Une terrasse Sud 40m2
- Un jardin clos
Compléments :
- DPE A
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée
- Menuiseries aluminium double-vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au sol par Pompe à chaleur
- Porte garage électrique
- VMC simple flux
- Alarme
- Piscinable
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 784 €
- Charge lotissement : 900€ / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 204-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXAKIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

98,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
AlarmeCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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