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Description

? Maison 4 pièces – 98m² - Meyrargues
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéalement située, à deux pas des écoles et commerces.
? Un intérieur pensé pour votre confort
Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial. Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, garantissent un confort optimal. Climatisation, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et visiophone viennent parfaire les prestations de la maison. Les passionnés de cinéma apprécieront les branchements et enceintes murales prévus pour un espace home cinéma.
? Extérieur agréable et prestations soignées
Profitez d'un terrain de 360 m², avec une terrasse et pergola idéale pour vos moments de détente. Une piscine (3x6m) est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à aménager les abords selon vos envies ! Un grand garage de 40 m² complètent cet ensemble. Il est également possible de garer 2 véhicules devant la maison
Un bien rare alliant confort, modernité et situation privilégiée, avec, en bonus, vue sur le château ? Ne tardez pas !
? Contactez moi dès maintenant pour une visite.
? Son prix : 358 800€
Carole Dumotier (EI) sur le 06.14.84.50.21 RSAC 78893892 Aix en Provence
Une exclusivité Palatium Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 843.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892 Aix en Provence
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : VM635-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXY5QA8
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Caractérisques
Prix de vente : 358 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/753/pOaPN/bareme_honoraires_2.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2021.

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Historique des prix
27 mars 2025

Baisse de 1,7%

358 800 €
25 mars 2025
365 000 €
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