Vente maison 236 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mondelange (57300)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Je vous invite à venir visiter cette maison à Mondelange, de 98 M2, avec beaucoup de potentiel. D'une superficie de 4 ares, elle est située à proximité du Centre ville, à 5 minutes d'une gare et d'une zone commerciale.
Le RDC sur-élevé est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une grande pièce avec dressing et vue sur le jardin, pouvant servir de chambre ou de salle à manger. Un WC et une loggia complètent ce RDC.
Un escalier vous conduit au premier étage, desservi pour sa part par 2 chambres et une pièce pouvant faire office de bureau.
Un grand sous-sol avec garage et un jardin viennent
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de Rdv pour une visite.
Pour votre confort:
Isolation de la cave et des combles
DPE C/C
Double vitrage PVC
Chaudière au gaz à condensation
Thermostat central
Tout à l'égout
Volets roulants,
Grande cour extérieure,
Parking à proximité de la maison,
Cabanon dans le jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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JULIEN EXCOFFON - IAD

21 avis clients

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