Vente maison 283 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

N'oubliez pas la référence : DES299
Mons en Baroeul
Vastimmo Saint-Maurice Pellevoisin et Bruno Friart vous proposent cette maison proche du métro Mons Sart, maison entièrement rénovée et idéale pour la location.
Imaginez... 4 chambres sur 2 étages, chacune avec son cabinet toilettes (WC et lavabo) et des placards sur mesure avec en complément une grande douche par étage !
La distribution est parfaite dans son ensemble !
Au RDC, un séjour de 18 m² et une cuisine équipée sur mesure de 9 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparés et une cavette.
À l'étage, cette maison offre 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Les superficies des chambres varient de 12m² à 16m².
Entièrement rénovée il y a un an, cette propriété vous assure une tranquillité d'esprit pour les 10 à 15 prochaines années à venir.
Chaque chambre peut être louée 500€ hors charges !
Son emplacement aux portes de Lille Saint-Maurice, à seulement deux minutes à pied du métro Mons Sart, en fait un investissement encore plus attrayant pour les locataires !
De plus, ce bien bénéficie d'un espace extérieur de 16 m², ainsi que d'une dépendance pour ranger vélos et poubelles.
Pour visiter, contactez nous au plus vite !
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1219.00 et 1649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 2 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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