Vente maison 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied idéalement située sur la commune de Montélimar. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus, le centre-ville et le pôle médical, cette maison de 98 m² est une opportunité à ne pas manquer !
Dans un quartier résidentiel calme, elle offre un espace confortable pour toute la famille grâce à ses différentes pièces : un salon/salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse carrelée pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
En complément, un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis l'intérieur de la maison et permet de garer un véhicule en toute sécurité mais aussi de disposer d'un atelier pour bricoler.
Le jardin bien entretenu de 819 m² offre un espace extérieur pour profiter du plein air et organiser des activités de loisirs.
L'arrosage automatique alimenté par l'eau du puits, facilite ainsi l'entretien du jardin et garantie sa verdure.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible installée récemment. L'isolation des combles a été faites en avril 2024.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CAROLINE ARTAL - IAD

Siren : 887533503

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