Superimmo
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Vente maison 122 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)

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  • 1 245 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Olivier DAVID - Expertimo

Olivier DAVID - Expertimo

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Description

EXPERTIMO vous propose cette maison de 98 m2, située en plein centre de Montfort Le Gesnois, composée de 4 niveaux.
Le rez de jardin accueille une cuisine qui permet l'accès direct à la cour.
Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour de 36 m2 et d'un grand couloir avec placard.
Au palier intermédiaire on trouve la salle de bain avec WC.
L'étage propose 3 chambres de 11 m2 distribuées par un grand couloir.
La cour permet l'accès au garage (24 m2), au local chaufferie, à la cave, à une buanderie et un débarras.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Prévoir un rafraichîssement.
Pour tout autre renseignement ou pour une visite contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 970_OD085 - Réf Superimmo : ANVXVMYTG
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1407

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²1 Garage
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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