Superimmo
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Vente maison 166 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montfort-le-Gesnois (72450)

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  • 1 694 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Olivier DAVID - Expertimo

Olivier DAVID - Expertimo

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Description

EXPERTIMO vous propose ce pavillon de plain pied de 98 m2 sur un terrain de 691 m2, proche du centre ville de Montfort-le-Gesnois. Depuis la porte d'entrée un couloir dessert une cuisine non aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bain, un rangement et un WC. Les volets roulants sont solaires, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Le garage de 31 m2 avec son grenier sur toute la surface fournissent un vaste espace de rangement.
Une grande terrasse avec son store banne vous accueillera pour vos journées ensoleillée.
Prévoir un rafraichissement.
Produit rare sur le marché à saisir sans tarder, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 970_091 - Réf Superimmo : ANVXX1V0W
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1407

98 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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