Vente maison 414 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

Cette lumineuse maison, idéalement située dans le quartier central ancien, offre une habitation restaurée avec goût.Elle se compose d'une agréable cuisine américaine-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin au sud (et poêle à granules neuf), d'un bureau-palier, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes, de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette.Une cave: atelier, local vélo et cellier.Un joli jardin au sud.Cette maison est idéalement située au cœur du village : les commerces, la gare SNCF et les écoles sont à 5 mn à pied.Travaux réalisés sur l'ensemble du bien : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade : cette maison est clefs en main, prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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