Vente maison 595 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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6 071 €/m²

Yeliz YELIZ POLAT - MeilleursBiens.com

06 60 64 36 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Yeliz POLAT vous propose ce bien :
Maison Coup de coeur Montmorency
C'est à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare d'Enghien les Bains, à 15 minutes seulement de Paris, dans une rue calme, que je vous propose cette maison de 98 m2 avec son magnifique jardin
Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie traversante, parquet moulures cheminées, avec accès au jardin et une cuisine
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés
Au deuxième étage 2 autres chambres avec dressing (possibilité de créer une deuxième salle de bains)
Sous sol total
Vous serez séduits par le cachet rare, le charme de l'ancien et le jardin sans aucun vis à vis.
Maison classée monument remarquable !
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MB3419870852 - Réf Superimmo : ANVXWOY5R

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 6 071 € / m²
Taxe foncière : 1 977 €

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Espace vert - Jardin privatif	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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