Vente maison 263 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrabé (31850)

Située à seulement 5 minutes de Saint-Jean et à moins de 10 minutes du périphérique toulousain, cette charmante maison des années 60 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, à proximité des transports (gare, bus) ainsi que des commodités (école, commerces).
L'extérieur de la maison offre un jardin intimiste et clôturé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses différentes terrasses, vous pourrez profiter des beaux jours et créer des espaces de vie en plein air à votre image. Le grand garage de 37 m² constitue un atout indéniable pour le stationnement ou le rangement.
À l'intérieur, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un parquet en chêne, offrant un charme certain. Le premier niveau comprend également une cuisine à rafraîchir, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous garantissent calme et repos. Double vitrage, climatisation, pompe à chaleur récente et toiture révisée : tout est en place pour libérer le potentiel de cette maison pleine de promesses.
Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 2 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE SAMATAN - SAFTI

Siren : 889604948

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