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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de MOULT, l'AGENCE A PART vous propose cette jolie maison en pierre à remettre au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier bois, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une véranda donnant sur le jardin, exposé plein sud. A l'étage, un palier donne accès à une grande chambre, une salle de bains avec WC et deux autres petites chambres traversantes. Possibilité de créer au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. A l'extérieur, un garage attenant et une cave. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1000 m² Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A VOIR SANS TARDER conformément à la règlementation TRACFIN ,une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Céline VEILLEPEAU 07.81.56.06.36

Publiée le 09/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 153CV26 - Réf Superimmo : ANVXWH94S
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 827 € / m²
Taxe foncière : 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350806.pdf

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 155 m²1 Garage
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
9 août 2024
189 000 €
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