Vente maison 182 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guerlédan (22530) - Mûr-de-Bretagne

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1 857 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Office notarial de Maître LAVIGNE

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Description

Maison d'habitation sous couverture d'ardoises comprenant :- au sous-sol : une cave- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, chambre, buanderie;- à l'étage : palier desservant trois chambres, une salle d'eau, WC, placards;Jardin sur l'arrière avec garage au fond du terrain.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 22138-1028288-22138 - Réf Superimmo : ANVXWM5N4

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²	1 Garage
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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