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23
Vente maison 167 000 €
98 m²
4 chambres
4 ch
Nalzen (09300)
98 m²
4 chambres
4 ch
Nalzen (09300)
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- 1 704 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle en bois de 4 chambres (98m2) sur un terrain boisé de 1600m2, rarement disponible !
Maison individuelle en bois de 4 chambres (98m2) sur un terrain boisé de 1600m2, rarement disponible !
Une charmante maison individuelle est située en bordure du joli village de Nalzen.
A 10 minutes de Lavalanet avec tous ses commerces.
Cette maison en bois dispose de 4 chambres et d'un espace de vie ouvert, la maison nécessite un peu de rénovation et une fois terminée, elle sera superbe !
Situé dans un charmant terrain d'environ 1600m2, qui est un joli terrain boisé.
Il est possible avec quelques coupes d'arbres d'avoir une vue encore meilleure sur la campagne environnante et c'est très proche du célèbre Château de Roquefixade !
La maison a également des balcons pour voir le jardin et dispose d'une pompe à chaleur, plus un garage en sous-sol et une autre grande salle de travail.
Le logement comprend;
Salon/salle à manger (29m2) avec des portes donnant sur le balcon, cette pièce est à aire ouverte avec la salle à manger.
Cuisine (11m2) qui a également des portes menant à un autre balcon.
Du salon/salle à manger il y a deux chambres (7.7m2 & 7.8m2)
Il y a un couloir (2.9m2) et un wc séparé (1.1m2)
À l'arrière de la maison se trouve une autre chambre (10,5 m2) qui a à nouveau des portes menant au balcon de la chambre.
La salle de bain (6.8m2) nécessite des finitions, la suite est en place mais la salle de bain nécessite des travaux de finition.
Au premier étage il y a deux pièces l'une est une chambre (9.7m2) et l'autre pièce pourrait être une chambre ou un bureau mais encore une fois cette pièce nécessite des travaux de finition.
Le jardin est ravissant, il est arboré et de forme triangulaire, ce qui fait que la maison se sent isolée.
La maison dispose également d'un garage au sous-sol et d'un autre atelier de bonne taille.
Ce style de maison est rarement disponible, alors contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 3847 - Réf Superimmo : ANVXWFJCF
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156
| 98 m² - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Jardin (1 600 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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