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Description

Au COEUR du VIEUX CENTRE de NANTERRE, dans une rue très recherchée. Guy Hoquet Nanterre vous invite à découvrir cette jolie maison inscrite au PATRIMOINE REMARQUABLE et PROTÉGÉ de la ville de NANTERRE. Ce pavillon, alliant charme de l'ancien et modernité, refait a neuf avec matériaux de grande qualité est situé à 2 minutes à pied de la gare RER, de la rue commerçante MAURICE THOREZ et proche toutes commodités. En parfait état, il est composé d'une entrée, un séjour, une grande cuisine aménagée, w.c. 3 belles chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et w.c séparés. Au deuxième, une pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, nombreux rangements ainsi qu'un accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours au calme et à l'abri des regards. Le bien est doté d'une isolation thermique, phonique et acoustique de haute qualité. Une pompe à chaleur réversible ( climatisation ) a été installée vous permettant ainsi de profiter de températures confortables, été comme hiver tout en bénéficiant d'un gain énergétique et économique. Cave et buanderie au sous-sol. Garage. Venez découvrir cette pépite qui n'attend plus que vous ! Nazim BERCHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902871110 - PONTOISE.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXWOZYI
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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