Vente maison 167 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Néris-les-Bains (03310)

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1 704 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

307 avis

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Description

Nous vous présentons cet agréable pavillon de 2008, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Néris les Bains. Il offre de plain pied, une entrée, un vaste séjour-salle à manger et sa cuisine américaine donnant accès sur une terrasse. Vous profiterez également sur ce même niveau, d'un WC, d'une chambre et d'une buanderie. Côté nuit, vous apprécierez à l'étage 2 belles chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Autres atouts de ce bien, un insert bois, une climatisation réversible installée en 2023, une bonne isolation, un agréable jardin très facile d'entretien et ensoleillé tout l'après midi ainsi qu'un environnement très calme. Alors vous l'aurez compris, plus un instant à perdre, venez visiter ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.Afficher plus

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 5743 - Réf Superimmo : ANVXWQCMV

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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