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Vente maison 142 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nexon (87800)

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  • 1 449 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Michel CHAZELAS - iad

Michel CHAZELAS - iad

5 avis
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Description

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET GARAGE – NEXON
Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse au cOEur d'un environnement paisible ? Cette charmante maison traditionnelle à Nexon est l'opportunité parfaite pour réaliser votre souhait. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison de 98m² saura vous séduire par son charme authentique et son environnement calme et verdoyant.
Les 4 pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie convivial et confortable. Les 3 chambres sauront accueillir toute votre famille, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
La cuisine, bien que équipée partiellement, offre un potentiel d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves, tandis que le séjour et le salon lumineux avec son espace mezzanine sont des espaces parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.
Avec un garage double et un parking, les aspects pratiques sont également pris en compte pour faciliter votre quotidien. De plus, la proximité du centre-ville de Nexon à seulement 2 minutes en voiture vous assure un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de charme dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Nexon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623734 - Réf Superimmo : ANVXWXJEC
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 640 m²1 Garage
Année de construction : 1989Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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