Vente maison 136 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouzonville (08700)

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1 388 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jérémy Charlot - iad

4 avis

06 31 78 68 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : À VENDRE : Maison individuelle rénovée à Nouzonville
Découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m², répartie sur 3 demi-niveaux, située dans une rue calme de Nouzonville. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Type : Maison traditionnelle
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 700 m²
Pièces : 4 chambres, pièce de vie avec véranda, cuisine équipée
Agencement :
Rez-de-jardin : Pièce de vie lumineuse avec insert, véranda attenante, cuisine équipée
Rez-de-chaussée : 1 chambre, salle de bain avec douche, WC indépendant
Étage : 3 chambres spacieuses
Équipements et confort :
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage avec chaudière récente au fioul et insert dans le salon
VMC, Cave/buanderie et chaufferie
Appentis extérieur pour rangement supplémentaire
Place de parking privative sur le terrain
Extérieurs :
Terrain d'environ 750 m², parfaitement entretenu, offrant un espace agréable pour se détendre et jardiner
Maison entièrement rénovée et propre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Nouzonville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644461 - Réf Superimmo : ANVXX7M9B

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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JÉRÉMY CHARLOT - IAD

Siren : 884184276

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