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Description

ImmosQuare vous propose sur la commune de Noyarey cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2014.
Elle se compose ainsi, un beau séjour , une cuisine équipée, deux chambres ,une salle d'eau , un WC , rangements. A L'étage on retrouvera une grande chambre mansardée , une salle de bain , un WC, rangements . Au sous sol un grand garage et des dépendances . Le chauffage est assuré par une PAC et un poêle à bois dans le séjour. La maison est très bien isolée . La toiture est en très bon état. Le terrain est plat et d'une surface de 1976 m². Elle est au calme et proche de la voie sur berge pour les amoureux du 2 roues .Pour la visiter contactez moi au o6 12 56 27 34 Jean-Claude CURCIO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSQUARE VOREPPE : Jean-Claude CURCIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340 742 980 RSAC de Grenoble le 14/01/1994
RCP CPI 7301 2017 000 018 410
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 3510-COMPANY39581PZB - Réf Superimmo : ANVXXX20G
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39581pzb/159/978Ab/2023_tarifs_immosquare_transaction_regie_syndic.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 976 m²Vue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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