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Vente maison 357 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer
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- 3 643 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine aux Sables d’Olonne.
Maison contemporaine aux Sables d’Olonne
Un bien rare dans un emplacement privilégié aux Sables d’Olonne !
Située dans un secteur recherché proche des commodités et des gares, cette élégante maison à étage, construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour les passionnés du Vendée Globe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger lumineux avec vue sur le jardin clos et arboré.
Une chambre intime, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux.
À l’étage, deux autres chambres accueillantes, un second toilette, une salle de bain et un espace palier transformable en bureau vous attendent.
Profitez également de la véranda chauffée pour prolonger vos soirées, et d'un garage de 20m².
le tout sur une parcelle de 185 m², pour une vie douce et sereine dans un lieu d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux Sables d’Olonne !
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez : Véronique Mairand au 06 64 85 82 50 ou par mail à
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1539 - Réf Superimmo : ANVXX4682
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 3 643 € / m² |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514
| 98 m² (carrez : 98) - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 439,3 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2022.
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Siren : 903 839 2 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2021 000 000 030
06 64 85 82 50
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