Vente maison 150 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Omey (51240)

A vendre , une charmante maison de plain pied indépendante d'environ 98m2, au coeur du village d'Omey comprenant : une entrée indépendante avec sur le péron, une terrasse abritée, une grande cuisine aménagée / équipée comprenant un espace dinatoire, un grand sajour très lumineux ouvert sur terrasse, 1 salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres. La toiture est récente ainsi que toutes les huisseries en PVC double et triple vitrage (2018), équipés de volets roulants électriques.La maison se situe sur une parcelle de 800m2, avec une grande cour sur l'avant, et un jardin magniquement entretenu sans aucun vis à vis. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel, avec présence d'une chaudière bois également ainsi qu'une cheminée. Transports en commun à proximité de la maison, commerces et commodités nombreuses dans le village voisin de Pogny. DPE indice G-498 / GES E-50 (22.11.2024). Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité. responsabilité de Monsieur Alexis TROCHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5 000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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