Vente maison 470 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

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4 796 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Xavier NATARIO - iad

11 avis

06 49 28 11 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** PARAY VIEILLE POSTE ** Maison Familiale avec Sous-Sol Total et Grand Garage
Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace !
Située sur la commune de Paray Vieille Poste, cette maison offre de beaux volumes et un agencement parfait pour la vie familiale.
Avec un sous-sol total et un grand garage équipé d’une fosse, elle est également idéale pour les passionnés de mécanique ou ceux cherchant un grand espace de stockage.
- Rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante.
* Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
* Salon et salle à manger lumineux pour des moments conviviaux.
* Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace d’étude.
* Salle d’eau moderne.
* WC séparé.
- À l’étage :
* 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC.
* WC séparé pour plus de confort.
- Sous-sol total :
* Un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire.
- Les plus de la maison :
* Un très grand garage avec fosse, idéal pour un mécanicien ou pour ceux ayant besoin d’un espace de travail technique.
* Maison spacieuse et bien agencée, pensée pour le confort de toute la famille.
Ne manquez pas cette maison aux multiples atouts ! Un cadre idéal pour une vie familiale confortable avec de nombreux espaces pratiques.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1616971 - Réf Superimmo : ANVXWUHMV

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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