Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com

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Description

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
SECTEUR HOPITAL DE PERPIGNAN, située sur une placette dans un quartier calme , découvrez cette maison T4 en 3 faces , de construction traditionnelle (année 70) et rénovée au goût du jour.
Avec ses 98m2 habitables répartis sur 2 niveaux , elle se compose en RDC d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine toute équipée indépendante, un salon/séjour climatisé avec accès au jardin , ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , ainsi qu'un espace rangement/buanderie (ancien garage aménagé)
À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un débarras,
L'extérieur, dispose d'une grande terrasse carrelée exposé sud, plusieurs espaces verdures , une piscine semi enterrée et un cabanon de jardin.
Menuiseries double vitrages, volets roulants électrique , climatisation réversible, un environnement calme et proche de toutes les commodités, un bien familiale à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB8580677253 - Réf Superimmo : ANVXWNX45
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 510 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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