Vente maison 224 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

Pierrefitte-sur-Loire (03470)

iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : Voici une proposition d'annonce pour la vente de votre maison :
**À Vendre : Maison Neuve à Pierrefitte/Loire
Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 98 m² environ, située dans un cadre paisible à Pierrefitte, Loire. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2200 m² environ, cette propriété offre tout le confort moderne avec des prestations haut de gamme.
**Caractéristiques principales :
- Surface habitable : m98 m² environ
- Terrain : 2200 m² environ clos et arboré
- Pièces : 3 chambres spacieuses
- Grande pièce de vie lumineuse et conviviale
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle de bain : Douche a l italienne et baignoire
- Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
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- volets électriques installés dans toutes les pièces
- Accessibilité PMR ( personnes à mobilité réduite)
- Deux garage avec portes électriques
Située dans un lotissement calme à la campagne, cette maison vous séduira par son environnement naturel et sa proximité avec les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort, et tranquillité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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