Vente maison 262 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plélan-le-Petit (22980)

iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Véritable pépite à Plélan Le Petit - Maison Traditionnelle de 5 pièces
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Plélan Le Petit, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Construite en 2012, cette maison de en excellent état vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. La salle d'eau et les 2 WC offrent une praticité supplémentaire au quotidien. La cuisine, le séjour, le salon, l'entrée, le palier et la buanderie ont été aménagés avec soin pour créer des espaces conviviaux et fonctionnels.
L'environnement de la maison est calme et propice à la détente. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée au sud et à l'ouest pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un parking et d'un carport pour garer facilement vos véhicules.
L'atelier actuellement présent sera idéal pour tous ce que vous souhaiterez bricoler
Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, le chauffage individuel avec un poêle à granules et à l'électricité, ainsi que l'assainissement par le réseau public. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique lieu de vie.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Plélan Le Petit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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JEAN-MARIE FOURNIER - IAD

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