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Description

Vous recherchez une agréable maison de 4 chambres en quartier calme et proche des écoles et des commerces ? A mi-chemin entre LANDIVISIAU et les plages de CLEDER ou PLOUESCAT, cette maison des années 1990 rénovée et située sur 716 m² de terrain entre SAINT VOUGAY et PLOUZEVEDE est faite pour vous ! Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour de 31 m² avec de belles baies vitrées sur le jardin et la terrasse, un poële à granules chauffant le bas, une cuisine équipée/aménagée ouverte, un hall d'entrée et des wc. A l'étage, le dégagement vous mènera à une chambre avec grenier ou dressing possible, un débarras, trois chambres, une salle d'eau/wc. Combles au-dessus accessibles pour du rangement. Un garage de 30 m² avec porte électrique abritera votre voiture et le coin buanderie. Le joli jardin paysagé est agrémenté d'une terrasse exposée sud pour de parfaits moments en famille. Le tout sur 716 m² de terrain avec cabanon de jardin. Tout-à-l'égout conforme. Que vous dire d'autre ? Que les plus belles plages du Finistère Nord ne sont qu'à 10 minutes environ et que vous pourrez télétravailler puisque la fibre optique est disponible ! Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements : HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau - Tél : 02.98.15.13.00 Réf 277LD (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise DEVORST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821654431 - BREST.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 277LD - Réf Superimmo : ANVXVZS00
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 819 € / m²
Taxe foncière : 534 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347517.pdf

98,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 716 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 074 € / an
Maximum : 1 454 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
1 juillet 2024

Baisse de 5,5%

189 000 €
9 juin 2024
200 000 €
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