Vente maison 325 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pomérols (34810)

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 98m2 + VERANDA 8m² - PISCINE - 2 TERRASSES - JARDIN PAYSAGE - GARAGE A MOTO - POTAGER Dans un quartier très calme de Pomerols, charmant village à 10 minutes de l'étang de Thau, 15minutes de la mer Méditerranée, découvrez cette ravissante maison de 98m2 sur sa parcelle de 570m2. Côté habitation, c'est une belle maison de plain pied 4 faces, qui vous attend. Construite dans les années 70, elle se compose d'une chaleureuse pièce à vivre de 50m² traversante, d'une buanderie attenante, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de deux autres belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage à moto de 12m² Vous profiterez également d'une confortable véranda de 8m² orientée ouest pour profiter plus longuement de vos moments en famille. A l'extérieur, vous trouverez dans un écrin de verdure ou se mêlent agrumes et végétaux méditerranéens, une terrasse à l'ouest, une terrasse avec pergola à l'est, une piscine de 10m², un potager, un espace pour le bois et deux espaces parfaitement paysagés.. Les plus de ce bien : * Aucun travaux à prévoir * Présence d'un poêle a bois * Sa cuisine équipée et agréable * Possibilité de stationner un véhicule dans la parcelle * Pas de vis a vis, calme N'attendez plus pour venir la visiter ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195541JL-1462412142

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE LUCAS - 3G IMMO

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